Terreno urbano in Teror

Oportunidad única para construir tu vivienda en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Teror (Las Palmas de Gran Canaria).~~Este terreno urbano de 255 m² se encuentra dentro del núcleo urbano, con fachada directa a calle pavimentada y todos los servicios básicos disponibles: agua, luz, alcantarillado y fibra óptica.~~La parcela presenta una topografía cómoda y aprovechable, ideal para levantar una vivienda unifamiliar o un pequeño proyecto residencial. Su orientación luminosa permite disfrutar de luz natural durante todo el día, y el entorno está formado por casas familiares bien cuidadas y un ambiente tranquilo.~~Según la normativa urbanística vigente, el solar permite edificación de hasta dos plantas sobre rasante, manteniendo las alineaciones y estética del entorno.~~Ubicación: ~Situado en la Calle José Miranda Guerra, a pocos minutos del centro de Teror y con fácil acceso por carretera GC-21, el terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios:~Supermercados, colegios y farmacia a menos de 5 minutos.~Paradas de guagua próximas.~Buenas comunicaciones con Arucas y Las Palmas de Gran Canaria.~~Ideal para:~Construir una vivienda unifamiliar moderna o tradicional, con patio, terraza o garaje.~Invertir en un solar urbano consolidado, con alta demanda en el municipio.~Quienes buscan tranquilidad, vistas despejadas y entorno familiar.~~Datos técnicos:~Superficie: 255 m²~Clasificación: Urbano consolidado~Edificabilidad: Hasta 2 plantas 1,9~Acceso: Directo desde vía urbana~Servicios: Agua, luz, alcantarillado, telecomunicaciones~~Estado: Listo para edificar (previa licencia municipal)~~Nota – Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~