Vendere proprietà
Calcola il valore della tua proprietà in pochi minuti
A Gran Canaria, ci siamo affermati come l'agenzia immobiliare che ridefinisce l'esperienza di acquisto e vendita. La nostra filosofia è l'efficienza, la trasparenza e l'attenzione ai dettagli che va oltre gli standard. Per noi, ogni operazione è unica e ogni cliente è una priorità assoluta.
L’agenzia immobiliare Número 1 su Idealista
100% Gran Canaria
Non siamo una franchigia globale impersonale. Siamo specialisti esclusivi nel mercato di Gran Canaria. Conosciamo ogni comune, ogni quartiere e l'evoluzione reale dei prezzi sull'isola per posizionare la tua proprietà dove merita.
Annunci di alta qualità
Non pubblichiamo semplici annunci; creiamo esperienze. Utilizziamo tecnologia 360º, tour virtuali, fotografia professionale e video per mettere in risalto il tuo immobile rispetto agli altri, migliorandone il posizionamento e attirando acquirenti seri, non solo curiosi.
Sicurezza Giuridica
Il nostro team esamina tutta la documentazione dell'abitazione prima di metterla sul mercato. Anticipiamo qualsiasi problema per evitare rischi, multe, costi nascosti o ritardi dal notaio.
Consulenza per Acquisto e Vendita
Più che intermediari, siamo i tuoi consulenti finanziari nell'operazione. Analizziamo il mercato per stabilire una strategia di prezzo onesta e competitiva, con l'unico obiettivo di massimizzare il tuo beneficio economico nel minor tempo possibile.
Domande frequenti (FAQ)
Al contrario, è un’opportunità se sai come presentarla. Qui è dove il nostro Ufficio Tecnico fa la differenza. Non vendiamo una “casa vecchia”, vendiamo un “progetto per il futuro”. I nostri tecnici possono preparare planimetrie di ristrutturazione, rendering o preventivi stimati per mostrare all’acquirente il potenziale reale dell’abitazione. Eliminiamo la paura dell’acquirente verso la ristrutturazione, tutelando così il prezzo della tua proprietà.
Non necessariamente. A volte basta un “ritocco” strategico. Utilizziamo tecniche di Home Staging (messa in scena) per modernizzare visivamente lo spazio senza grandi lavori. A volte, togliere mobili pesanti, dipingere di bianco e aggiungere decorazioni neutre può aumentare il valore percepito dell’abitazione di migliaia di euro. Ti consigliamo su quali cambiamenti minimi offrono la massima redditività.
Assolutamente no. In Elite Real Estate lavoriamo a successo. Tu non spendi nemmeno un euro dei tuoi risparmi. Noi investiamo nel marketing, nelle foto e nella gestione tecnica. I nostri onorari sono detratti direttamente dal prezzo di vendita al momento della firma in Notarile.
Cioè: in pratica, tali onorari sono coperti dall’acquirente al pagamento del prezzo dell’immobile, non da te. Se non c’è vendita, non c’è costo.
Questo è il rischio abituale, ma noi lo evitiamo con strategia. Grazie alla nostra Oficina Técnica, possiamo giustificare un prezzo più alto davanti all’acquirente spiegandogli il potenziale dell’immobile o presentando progetti di miglioramento. Non gonfiamo il prezzo artificialmente; aggiungiamo valore alla proprietà affinché l’acquirente capisca perché vale quanto chiediamo e sia disposto a pagarlo.
È molto comune e ha una soluzione facile. Noi gestiamo amministrativamente la cancellazione del tuo mutuo o onere contemporaneamente al momento della vendita. Coordinamo con la tua banca e quella dell’acquirente affinché il debito venga estinto con l’assegno della vendita nello stesso atto notarile. Tu esci dal notaio libero da oneri e con il tuo guadagno, senza dover fare pratiche preliminari complesse.
In Elite Real Estate agiamo come il tuo scudo di negoziazione. Filtriamo le offerte prima che arrivino a te. Se riceviamo un’offerta “offensiva” o molto al di sotto del prezzo di mercato, la gestiamo noi stessi spiegando all’acquirente perché la casa vale quanto chiediamo (usando i dati della nostra valutazione tecnica). Ti trasmettiamo solo offerte serie e fattibili. Hai sempre l’ultima parola.
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