Villa a Sonnenland

Magnífica propiedad en fase de construcción, situada en Calle Calderón de la Barca nº 4, en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, dentro de una urbanización residencial muy exclusiva, consolidada y especialmente tranquila, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.~~La propiedad se asienta sobre dos parcelas independientes de 250 m² cada una, que en conjunto suman 500 m² de parcela, con un planteamiento ideal para desarrollar dos viviendas pareadas que comparten un amplio sótano-garaje común, una solución perfecta tanto para uso familiar como para inversión de alto nivel.~~La vivienda proyectada cuenta con 389 m² útiles, distribuidos en dos plantas a distintas alturas, lo que aporta amplitud, carácter y una excelente entrada de luz natural. Su estado actual permite una gran libertad de redistribución, ofreciendo múltiples opciones para adaptarla completamente a tus necesidades y estilo de vida.~~En la planta principal, se proyecta una amplia zona de día con espacio para una gran cocina, con posibilidad de integrar un elegante comedor, y un luminoso salón con salida a terraza. En esta misma planta se contemplan tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, además de un aseo de cortesía.~~La planta alta ofrece, por un lado, un dormitorio con terraza y espectaculares vistas abiertas hacia Maspalomas y, por otro, un gran espacio diáfano con posibilidad de crear dos dormitorios adicionales, una zona polivalente o un vestidor de grandes dimensiones, complementado con un baño completo y otra terraza independiente.~~En el exterior, la vivienda dispone de una espectacular piscina con mesa sumergida, perfecta para disfrutar del excelente clima de la isla durante todo el año. Rodeando la vivienda se proyecta una amplia zona exterior con espacio para gran terraza, barbacoa, jardín y zonas de ocio, permitiendo crear un entorno completamente personalizado.~~El sótano, común para ambas viviendas pareadas, alberga un garaje XXL con capacidad para hasta 6 vehículos. Además, en el lado opuesto, existe un segundo espacio de sótano con acceso independiente desde la zona de piscina, ideal para habilitar una zona de invitados, cine privado, sala de juegos o apartamento independiente, con su propio cuarto de baño.~~Ubicación y entorno~~La vivienda se encuentra en una urbanización residencial de alto nivel, caracterizada por su baja densidad, privacidad y ambiente familiar, donde predomina el silencio y el respeto entre vecinos.~~Supermercado ALDI en la entrada de la urbanización: a tan solo 5 minutos caminando~Playa del Inglés: aprox. 10 minutos en coche~Meloneras: aprox. 12 minutos en coche~Colegios, servicios y zonas comerciales: a pocos minutos~Aeropuerto de Gran Canaria: aprox. 25 minutos en coche~~Una ubicación estratégica que combina tranquilidad absoluta, cercanía a todos los servicios y rápido acceso a las principales zonas del sur de la isla.~~Una propiedad con enorme potencial, excelente orientación, abundante luz natural y la posibilidad de crear una o dos viviendas exclusivas en una de las zonas más demandadas de Gran Canaria.~~¡Contacta con Elite Real Estate ahora para más información y para concertar una visita y no dejes pasar esta oportunidad!~~Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias~