Eigentum verkaufen
Berechnen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Minuten
Warum Elite Real Estate?
Die Immobilienagentur Número 1 bei Idealista
100% Gran Canaria
Wir sind keine unpersönliche globale Franchise. Wir sind exklusive Spezialisten auf dem Markt von Gran Canaria. Wir kennen jede Gemeinde, jeden Stadtteil und die tatsächliche Preisentwicklung auf der Insel, um Ihre Immobilie dort zu positionieren, wo sie es verdient.
Wir sind kein unpersönliches globales Franchise. Wir sind exklusive Spezialisten auf dem Markt von Gran Canaria. Wir kennen jede Gemeinde, jeden Stadtteil und die tatsächliche Preisentwicklung auf der Insel, um Ihre Immobilie dort zu positionieren, wo sie es verdient.
Wir veröffentlichen keine einfachen Anzeigen; wir schaffen Erlebnisse. Wir nutzen 360º-Technologie, virtuelle Touren, professionelle Fotografie und Video, um Ihre Immobilie hervorzuheben, ihre Positionierung zu verbessern und ernsthafte Käufer anzuziehen, nicht nur Neugierige.
Rechtssicherheit
Unser Team überprüft alle Unterlagen der Immobilie, bevor sie auf den Markt kommt. Wir gehen möglichen Problemen im Voraus aus dem Weg, um Risiken, Strafen, versteckte Kosten oder Verzögerungen beim Notar zu vermeiden.
Beratung beim Kauf und Verkauf
Mehr als Vermittler sind wir Ihre Finanzberater bei der Transaktion. Wir analysieren den Markt, um eine ehrliche und wettbewerbsfähige Preisstrategie festzulegen, mit dem einzigen Ziel, Ihren wirtschaftlichen Gewinn in der kürzestmöglichen Zeit zu maximieren.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Im Gegenteil, es ist eine Chance, wenn du weißt, wie du sie präsentierst. Hier macht unser Oficina Técnica den Unterschied. Wir verkaufen kein „altes Haus“, wir verkaufen ein „Zukunftsprojekt“. Unsere Techniker können Renovierungspläne, Renderings oder Kostenvoranschläge erstellen, um dem Käufer das tatsächliche Potenzial der Immobilie zu zeigen. Wir nehmen dem Käufer die Angst vor der Renovierung und verteidigen so den Preis deiner Immobilie.
Nicht unbedingt. Manchmal reicht eine strategische „Schönheitskur“. Wir verwenden Techniken des Home Staging (Inszenierung), um den Raum optisch zu modernisieren, ohne große Arbeiten. Manchmal kann das Entfernen schwerer Möbel, das Weißstreichen und das Hinzufügen neutraler Dekoration den wahrgenommenen Wert der Immobilie um Tausende von Euro steigern. Wir beraten dich, welche minimalen Veränderungen die maximale Rendite bieten.
Absolut nicht. Bei Elite Real Estate arbeiten wir erfolgsabhängig. Du musst keinen Cent von deinen Ersparnissen bezahlen. Wir investieren in Marketing, Fotos und technische Verwaltung. Unsere Gebühren werden direkt vom Verkaufspreis zum Zeitpunkt der Unterschrift beim Notar abgezogen.
Das heißt: in der Praxis übernimmt diese Gebühr der Käufer, indem er den Preis der Immobilie bezahlt, nicht du. Wenn kein Verkauf stattfindet, fallen keine Kosten an.
Das ist das übliche Risiko, aber wir vermeiden es mit Strategie. Dank unseres Technischen Büros können wir dem Käufer einen höheren Preis rechtfertigen, indem wir ihm das Potenzial der Immobilie erklären oder Verbesserungsprojekte vorstellen. Wir blasen den Preis nicht künstlich auf; wir fügen Wert hinzu zur Immobilie, damit der Käufer versteht, warum sie so viel wert ist, wie wir verlangen, und bereit ist, diesen Preis zu zahlen.
Es ist sehr häufig und lässt sich leicht lösen. Wir übernehmen die administrative Abwicklung der gleichzeitigen Löschung Ihrer Hypothek oder Belastung zum Zeitpunkt des Verkaufs. Wir koordinieren mit Ihrer Bank und der des Käufers, damit die Schuld mit dem Scheck aus dem Verkauf direkt bei der notariellen Beurkundung beglichen wird. Sie verlassen das Notariat lastenfrei und mit Ihrem Gewinn, ohne vorher komplizierte Formalitäten erledigen zu müssen.
Bei Elite Real Estate fungieren wir als dein Verhandlungsschutz. Wir filtern die Angebote, bevor sie zu dir kommen. Wenn wir ein „unanständiges“ oder weit unter dem Marktpreis liegendes Angebot erhalten, übernehmen wir die Verwaltung selbst und erklären dem Käufer, warum das Haus den von uns geforderten Preis wert ist (unter Verwendung der Daten unserer technischen Bewertung). Wir leiten dir nur ernsthafte und umsetzbare Angebote weiter. Du hast immer das letzte Wort.