Sälja fastighet
Beräkna värdet på din fastighet på några minuter
Varför Elite Real Estate?
Fastighetsbyrån Número 1 på Idealista
100 % Gran Canaria
Vi är inte en opersonlig global franchise. Vi är exklusiva specialister på Gran Canarias marknad. Vi känner till varje kommun, varje stadsdel och den verkliga prisutvecklingen på ön för att placera din egendom där den förtjänar.
High quality ads
Vi publicerar inte bara enkla annonser; vi skapar upplevelser. Vi använder 360º-teknik, virtuella turer, professionell fotografi och video för att framhäva din fastighet över andra, förbättra dess positionering och locka seriösa köpare, inte bara nyfikna.
Rättssäkerhet
Vårt team granskar all dokumentation för bostaden innan den läggs ut på marknaden. Vi förekommer eventuella problem för att undvika risker, böter, dolda kostnader eller förseningar hos notarius publicus.
Advice on buying and selling
Mer än mellanhänder är vi dina finansiella rådgivare i affären. Vi analyserar marknaden för att fastställa en ärlig och konkurrenskraftig prissättningsstrategi, med det enda målet att maximera din ekonomiska vinst på kortast möjliga tid.
Vanliga frågor (FAQ)
Tvärtom, det är en möjlighet om du vet hur du ska presentera den. Här är där vårt Oficina Técnica gör skillnad. Vi säljer inte ett ”gammalt hus”, vi säljer ett ”framtidsprojekt”. Våra tekniker kan förbereda renoveringsritningar, renderingar eller uppskattade budgetar för att visa köparen den verkliga potentialen i bostaden. Vi tar bort köparens rädsla för renovering och försvarar därmed priset på din fastighet.
Inte nödvändigtvis. Ibland räcker en strategisk ”ansiktslyftning”. Vi använder tekniker för Home Staging (scenframställning) för att modernisera utrymmet visuellt utan stora arbeten. Ibland kan borttagning av tunga möbler, målning i vitt och tillägg av neutral dekoration öka det upplevda värdet på bostaden med flera tusen euro. Vi råder dig om vilka minimala förändringar som ger maximal avkastning.
Absolut inte. På Elite Real Estate arbetar vi på resultat. Du betalar inte en euro av dina sparpengar. Vi investerar i marknadsföring, foton och teknisk hantering. Våra avgifter dras direkt från försäljningspriset vid undertecknandet hos notarius publicus.
Det vill säga: i praktiken betalar köparen dessa avgifter när de betalar priset för fastigheten, inte du. Om det inte finns någon försäljning finns det ingen kostnad.
Det är den vanliga risken, men vi undviker den med strategi. Tack vare vårt Oficina Técnica kan vi motivera ett högre pris för köparen genom att förklara fastighetens potential eller genom att presentera förbättringsprojekt. Vi blåser inte upp priset artificiellt; vi tillför värde till egendomen så att köparen förstår varför det är värt vad vi begär och är villig att betala det.
Det är mycket vanligt och har en enkel lösning. Vi hanterar administrativt din pantbrevscancellation eller belastning samtidigt vid försäljningstillfället. Vi samordnar med din bank och köparens bank så att skulden regleras med försäljningschecken vid samma notariehandläggning. Du går från notariehandläggningen fri från belastningar och med din förtjänst, utan att behöva göra komplicerade förhandsärenden.
På Elite Real Estate agerar vi som ditt förhandlingssköld. Vi filtrerar erbjudanden innan de når dig. Om vi får ett ”offensivt” eller mycket under marknadspris hanterar vi det själva och förklarar för köparen varför huset är värt det pris vi begär (med hjälp av vår tekniska värdering). Vi vidarebefordrar endast seriösa och genomförbara erbjudanden till dig. Du har alltid sista ordet.