Local comercial en Vecindario

ATENCIÓN INVERSORES – LOCAL CON POSIBILIDAD REAL DE CONVERSIÓN A VIVIENDA

Se vende amplio local comercial con alto potencial de transformación en vivienda, ubicado en Calle Felipe II, en pleno Vecindario (Santa Lucía de Tirajana), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sureste de Gran Canaria.

POSIBILIDAD CONFIRMADA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA

Uno de los mayores valores de este inmueble es que se ha confirmado con arquitecto y Ayuntamiento la viabilidad del cambio de uso a vivienda y su posterior registro legal.

Esto permite desarrollar:

Vivienda tipo loft moderno

Vivienda tipo dúplex o tríplex

Proyecto residencial para reventa

Vivienda para alquiler residencial o inversión

Este factor lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

236 m² construidos

Distribuido en 3 plantas

Planta principal amplia y diáfana

Dos altillos de aproximadamente 20 m² cada uno

La estructura permite una redistribución flexible, ideal para diseñar una vivienda moderna, amplia y única.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en pleno Vecindario, con acceso inmediato a:

Avenida de Canarias (principal zona comercial)

Centro Comercial Atlántico Vecindario

Supermercados, bancos, colegios y servicios

Rápida conexión con la GC-1

A 15 minutos del sur turístico

A 20 minutos de Las Palmas

Zona consolidada, con alta demanda tanto residencial como comercial.

IDEAL PARA INVERSIÓN

Perfecto para:

Cambio de uso a vivienda y reventa

Creación de vivienda tipo loft de alto valor

Alquiler residencial

Inversores que buscan activos con potencial de revalorización

Este tipo de propiedades con posibilidad real de conversión a vivienda son cada vez más escasas, especialmente en ubicaciones céntricas.

OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL

Por su superficie, ubicación y posibilidad de transformación, representa una inversión sólida con gran recorrido y margen de valorización.

Los datos expuestos son meramente informativos, carecen de valor contractual y pueden estar sujetos a errores, cambios de precio u omisiones sin previo aviso.