Eigendom verkopen
Bereken de waarde van uw eigendom binnen enkele minuten
Waarom Elite Real Estate?
Het makelaarskantoor Número 1 op Idealista
100% Gran Canaria
We zijn geen kille wereldwijde franchise. We zijn exclusieve specialisten op de markt van Gran Canaria. We kennen elke gemeente, elke wijk en de werkelijke prijsontwikkeling op het eiland om jouw woning op de juiste plek te positioneren.
Hoogwaardige advertenties
We plaatsen geen simpele advertenties; we creëren ervaringen. We gebruiken 360º-technologie, virtuele rondleidingen, professionele fotografie en video om jouw pand te laten opvallen boven de rest, de positie te verbeteren en serieuze kopers aan te trekken, niet alleen nieuwsgierigen.
Juridische Zekerheid
Ons team controleert alle documentatie van de woning voordat deze op de markt komt. We anticiperen op elk probleem om risico's, boetes, verborgen kosten of vertragingen bij de notaris te voorkomen.
Advies bij aankoop en verkoop
Meer dan tussenpersonen zijn we jouw financiële adviseurs in de transactie. We analyseren de markt om een eerlijke en concurrerende prijsstrategie vast te stellen, met als enige doel jouw economische voordeel in de kortst mogelijke tijd te maximaliseren.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Integendeel, het is een kans als je weet hoe je het moet presenteren. Hier maakt ons Technisch Kantoor het verschil. We verkopen geen “oud huis”, we verkopen een “toekomstproject”. Onze technici kunnen renovatieplannen, renders of geschatte begrotingen voorbereiden om de koper het echte potentieel van de woning te laten zien. We nemen de angst van de koper voor de renovatie weg, waardoor we de prijs van je eigendom verdedigen.
Niet noodzakelijk. Soms is een strategische “opfrissing” al genoeg. We gebruiken technieken van Home Staging (opstelling) om de ruimte visueel te moderniseren zonder grote verbouwingen. Soms kan het verplaatsen van zware meubels, wit schilderen en het toevoegen van neutrale decoratie de waargenomen waarde van de woning met duizenden euro’s verhogen. Wij adviseren je over welke minimale veranderingen de maximale opbrengst bieden.
Absoluut niet. Bij Elite Real Estate werken we op succesbasis. Jij betaalt geen euro van je spaargeld vooruit. Wij investeren in marketing, foto’s en technische beheer. Onze kosten worden rechtstreeks afgetrokken van de verkoopprijs op het moment van ondertekening bij de notaris.
Dat wil zeggen: in de praktijk worden deze kosten door de koper gedekt bij betaling van de prijs van het onroerend goed, niet door jou. Als er geen verkoop is, zijn er geen kosten.
Dat is het gebruikelijke risico, maar wij vermijden het met strategie. Dankzij ons Technisch Bureau kunnen we een hogere prijs rechtvaardigen aan de koper door het potentieel van het pand uit te leggen of verbeterprojecten te presenteren. We blazen de prijs niet kunstmatig op; voegen waarde toe aan het eigendom zodat de koper begrijpt waarom het is wat we vragen en bereid is te betalen.
Het is heel gewoon en heeft een gemakkelijke oplossing. Wij regelen administratief de annulering van je hypotheek of last gelijktijdig op het moment van de verkoop. We coördineren met jouw bank en die van de koper zodat de schuld wordt afbetaald met de cheque van de verkoop tijdens dezelfde notariële akte. Jij verlaat het notariskantoor vrij van lasten en met jouw winst, zonder dat je ingewikkelde voorafgaande procedures hoeft te doen.
Bij Elite Real Estate fungeren wij als jouw onderhandelingsschild. Wij filteren de aanbiedingen voordat ze bij jou komen. Als wij een “aanvallend” bod of een bod dat ver onder de marktprijs ligt ontvangen, behandelen wij dit zelf en leggen aan de koper uit waarom het huis waard is wat wij vragen (met behulp van de gegevens van onze technische waardebepaling). We brengen je alleen serieuze en haalbare aanbiedingen over. Jij hebt altijd het laatste woord.