- Pièces
- 2
- Taille du lot de propriété
- 891 m2
- Surface habitable
- 105 m2
- Salle de bains
- 1
Description
Una oportunidad poco habitual en una de las zonas más deseadas de Las Palmas de Gran Canaria.
Se vende una amplia parcela urbana de 891 m² en Tafira Alta (Lomo Batista), con una vivienda a reformar por completo y un enorme recorrido para crear la casa que siempre has imaginado.
El terreno es su gran valor. Con casi 900 m² de suelo urbano, la parcela ofrece un espacio difícil de encontrar hoy en la zona. Desde la calle inferior, un camino asciende hacia la vivienda, que queda situada en altura — lo que se traduce en privacidad, luz durante todo el día y la posibilidad de disfrutar de unas vistas realmente bonitas una vez rehabilitada.
La vivienda actual cuenta con unos 105 m² construidos (vivienda más dependencias) y necesita una reforma integral, lo que te permite diseñarla a tu gusto desde cero: distribución, materiales y estilo totalmente a tu elección.
El potencial es lo más atractivo. Frente a los
105 m² actuales, la normativa urbanística permitiría alcanzar de forma orientativa hasta unos 356 m² de superficie construida —es decir, unos 250 m² más de lo edificado hoy—, con posibilidad de plantear hasta dos viviendas y dos plantas, aprovechando la posición elevada y las orientaciones. Un lienzo perfecto para constructores, inversores o para quien busque hacer su vivienda a medida en un entorno único. (Edificabilidad de carácter estimativo, sujeta a confirmación por el interesado mediante cédula/consulta urbanística en el Ayuntamiento; suelo urbano no consolidado.)
La zona: Tafira Alta. Una de las áreas residenciales con más prestigio y encanto de la isla. De tradición señorial y ambiente tranquilo, destaca por su microclima más fresco y verde, sus villas rodeadas de jardines y una calidad de vida excepcional, a la vez que se mantiene perfectamente conectada con la ciudad.
Servicios y conexiones inmejorables:
Universidad de Las Palmas (Campus de Tafira): a unos 5 minutos en coche.
Colegios internacionales de referencia (The British School of Gran Canaria, entre otros): en el propio entorno de Tafira.
Jardín Botánico Canario Viera y Clavijo: a pocos minutos.
Supermercados, farmacia, cafeterías y el casco de Tafira: a escasos minutos, buena parte alcanzable caminando.
Centro de Las Palmas (Triana, Vegueta, Mesa y López): unos 15 minutos en coche por la GC-15.
Playa de Las Canteras: en torno a 15–20 minutos.
Aeropuerto de Gran Canaria: unos 20–25 minutos por autopista (acceso rápido a la circunvalación GC-4 y a la GC-1).
Santa Brígida, bodegas y restaurantes de la zona: a unos 10 minutos.
En resumen: terreno amplio, casa en altura para reformar a tu gusto, gran potencial de ampliación (de
105 a
356 m²) y una de las mejores ubicaciones de la isla. Una inversión con recorrido en Tafira Alta.
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Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
