Commercial premises in Vecindario

ATENCIÓN INVERSORES – LOCAL CON POSIBILIDAD REAL DE CONVERSIÓN A VIVIENDA~Se vende amplio local comercial con alto potencial de transformación en vivienda, ubicado en Calle Felipe II, en pleno Vecindario (Santa Lucía de Tirajana), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sureste de Gran Canaria.~POSIBILIDAD CONFIRMADA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~Uno de los mayores valores de este inmueble es que se ha confirmado con arquitecto y Ayuntamiento la viabilidad del cambio de uso a vivienda y su posterior registro legal.~Esto permite desarrollar:~Vivienda tipo loft moderno~Vivienda tipo dúplex o tríplex~Proyecto residencial para reventa~Vivienda para alquiler residencial o inversión~Este factor lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización.~SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN~236 m² construidos~Distribuido en 3 plantas~Planta principal amplia y diáfana~Dos altillos de aproximadamente 20 m² cada uno~La estructura permite una redistribución flexible, ideal para diseñar una vivienda moderna, amplia y única.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en pleno Vecindario, con acceso inmediato a:~Avenida de Canarias (principal zona comercial)~Centro Comercial Atlántico Vecindario~Supermercados, bancos, colegios y servicios~Rápida conexión con la GC-1~A 15 minutos del sur turístico~A 20 minutos de Las Palmas~Zona consolidada, con alta demanda tanto residencial como comercial.~IDEAL PARA INVERSIÓN~Perfecto para:~Cambio de uso a vivienda y reventa~Creación de vivienda tipo loft de alto valor~Alquiler residencial~Inversores que buscan activos con potencial de revalorización~Este tipo de propiedades con posibilidad real de conversión a vivienda son cada vez más escasas, especialmente en ubicaciones céntricas.~OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL~Por su superficie, ubicación y posibilidad de transformación, representa una inversión sólida con gran recorrido y margen de valorización.~Los datos expuestos son meramente informativos, carecen de valor contractual y pueden estar sujetos a errores, cambios de precio u omisiones sin previo aviso.~