Building in Mogán, Puerto y Playa de Mogán

~EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA EN PUERTO DE MOGÁN.~~EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DEL SUR DE GRAN CANARIA~Ponemos a la venta una propiedad singular situada en pleno corazón de Puerto de Mogán, una de las localidades más valoradas de la isla gracias a su clima privilegiado, su encanto costero y su alta demanda turística durante todo el año.~ ~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE~Se trata de un edificio residencial desarrollado en dos plantas más azotea, actualmente configurado en varias unidades funcionales independientes, todo dentro de una única finca registral:~•Planta baja: Tres estudios independientes, cada uno con acceso privado desde la calle. Ideales para alquiler turístico o de larga duración.~•Primera planta: Amplia vivienda de cuatro dormitorios, salón, cocina independiente y baño. Perfecta como residencia principal o con gran potencial para ser redistribuida en varias unidades.~•Azotea: Espacio diáfano con baño y trastero ya existentes, y acceso directo desde el interior. Esta planta goza de excelentes vistas panorámicas al mar y al puerto y puede ser aprovechada como zona de ocio o relax, con posibilidad de instalar pérgolas, toldos, mobiliario de terraza u otros elementos ligeros no permanentes, aumentando así su funcionalidad y atractivo.~ ~PUNTOS FUERTES Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD~•Ubicación privilegiada: A solo 150 metros de la playa y del puerto deportivo, con todos los servicios esenciales al alcance (restaurantes, supermercados, farmacia, transporte público).~•Alta rentabilidad: Zona con gran demanda turística y elevada ocupación media anual. Posibilidad de alquiler inmediato o desarrollo turístico exclusivo.~•Versatilidad: Ideal tanto para uso propio como para múltiples enfoques de inversión (alquiler por unidades, reventa parcial, transformación en alojamiento turístico o residencial compartido).~•Azotea utilizable: El espacio superior puede convertirse en una zona diferenciadora para el disfrute o el aprovechamiento turístico, sin necesidad de obra estructural.~ ~PERFIL DEL COMPRADOR IDEAL~•Inversores que busquen un activo sólido y estratégico en una zona de alta demanda.~•Promotores interesados en proyectos de compra, reforma y venta (flipping).~•Familias que deseen una residencia con múltiples espacios privados.~•Operadores turísticos que busquen desarrollar un negocio de alojamiento en una ubicación excepcional.~~~CONTACTO~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~La disponibilidad de propiedades de este tipo en Puerto de Mogán es extremadamente limitada. Oportunidades así no aparecen con frecuencia.~~Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Información orientativa sujeta a errores u omisiones~~