Local comercial in Alcaravaneras

Local Comercial Renovado en Venta – Zona Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria.~Precio: 174.000 €~Superficie Total Construida: 102,68 m²~Ubicación: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria~~Descripción General del Inmueble:~¡Oportunidad única de adquirir un local comercial recientemente renovado en la codiciada zona de Alcaravaneras, a un paso de Mercado Central, una de las áreas más activas y céntricas de Las Palmas de Gran Canaria! Este barrio combina ambiente residencial con una intensa vida comercial y empresarial, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar tu negocio o hacer una inversión rentable.~~El local está situado a nivel de calle y cuenta con acceso directo desde la vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes. Perfecto para comercio minorista, oficinas, despacho profesional, showroom o proyecto gastronómico.~~Distribución y Espacios:~Planta Baja – 44 m²~Zona diáfana de atención al cliente, cocina de apoyo y aseo. La renovación reciente permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes usos, manteniendo una estética moderna y funcional.~~Planta Sótano – 58,68 m²~Almacén de gran capacidad, conectado mediante escalera interior. Ideal para stock, taller, zona técnica o incluso para ampliar el área operativa del negocio principal.~~Características Técnicas y Equipamiento:~Potencia eléctrica contratada de 42 kW, ideal para usos comerciales que requieren alta demanda energética.~Se vende sin maquinaria, lo que ofrece flexibilidad al comprador para equiparlo según las necesidades de su proyecto.~~ Zona Alcaravaneras – Ubicación Estratégica:~Ubicado a tan solo unos pasos de la playa de Las Alcaravaneras, el Club Náutico, zonas comerciales, servicios públicos y paradas de guagua. Esta localización ofrece gran afluencia peatonal y vehicular, además de excelente conexión con otras áreas de la ciudad como Mesa y López, Ciudad Jardín y Avenida Marítima.~~Ideal para:~Comercio minorista, tienda boutique o librería~~Showroom de productos o estudio creativo~~Obrador, catering o takeaway.~~Negocio mixto con espacio de venta y almacenaje~~¿Estás buscando una ubicación estratégica para tu próximo proyecto o una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad? Este local está listo para entrar, reformado y con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~