Edificio en Triana con m\u00e1s de 600 m\u00b2 y proyecto hotelero : Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n<\/p>\n
Activo \u00fanico en pleno coraz\u00f3n de Triana, una de las zonas con mayor demanda, valor hist\u00f3rico y proyecci\u00f3n de Las Palmas de Gran Canaria.<\/p>\n
Se vende edificio completo en Calle General Bravo, con una superficie registral de aproximadamente 194 m\u00b2, pero con una realidad catastral de 604 m\u00b2 construidos sobre parcela de 210 m\u00b2 , lo que lo convierte en una oportunidad excepcional de reposicionamiento inmobiliario.<\/p>\n
Importante:<\/p>\n
El inmueble requiere reforma integral completa y actualmente no es habitable. Precisamente por ello, permite desarrollar un proyecto a medida en una ubicaci\u00f3n donde pr\u00e1cticamente no existe oferta comparable.<\/p>\n
Lo que realmente est\u00e1s comprando<\/p>\n
No es solo una casa, es un activo con volumen, ubicaci\u00f3n y proyecto.<\/p>\n
M\u00e1s de 600 m\u00b2 construidos seg\u00fan catastro<\/p>\n
Edificio completo sin divisi\u00f3n horizontal<\/p>\n
Distribuci\u00f3n con m\u00faltiples estancias<\/p>\n
Escalera central de gran valor arquitect\u00f3nico<\/p>\n
Terraza y azotea privada<\/p>\n
Superficies con uso comercial en planta baja seg\u00fan catastro<\/p>\n
Posibilidad de uso comercial (previa licencia)<\/p>\n
Fachada protegida, que aporta car\u00e1cter y valor patrimonial<\/p>\n
Proyecto ya avanzado<\/p>\n
Se dispone de proyecto y licencia para desarrollar un peque\u00f1o hotel boutique<\/p>\n
Ideal para inversores que quieran acelerar tiempos y reducir incertidumbre urban\u00edstica<\/p>\n
Estrategias claras de inversi\u00f3n<\/p>\n
Este activo permite diferentes enfoques:<\/p>\n
Ejecuci\u00f3n directa del hotel boutique<\/p>\n
Desarrollo de varias unidades residenciales<\/p>\n
Proyecto mixto con local comercial en planta baja<\/p>\n
Activo patrimonial para alquiler<\/p>\n
La ubicaci\u00f3n garantiza demanda tanto tur\u00edstica como residencial.<\/p>\n
Ubicaci\u00f3n: donde est\u00e1 el valor<\/p>\n
Triana es uno de los principales polos comerciales, culturales y administrativos de la ciudad.<\/p>\n
Zona comercial de Triana a 1 minuto caminando<\/p>\n
Vegueta y casco hist\u00f3rico a 5 minutos<\/p>\n
Estaci\u00f3n San Telmo a 3 minutos<\/p>\n
Conexi\u00f3n directa con toda la ciudad<\/p>\n
Rodeado de comercio consolidado, restauraci\u00f3n, ocio y servicios.<\/p>\n
Ventaja adicional (clave para inversores)<\/p>\n
Existe la posibilidad de transmitir el activo mediante la venta de la sociedad propietaria, lo que puede suponer importantes ventajas fiscales seg\u00fan el perfil del comprador.<\/p>\n
Conclusi\u00f3n<\/p>\n
Este tipo de activos no salen al mercado: volumen, ubicaci\u00f3n, proyecto y potencial en una sola operaci\u00f3n.<\/p>\n
Una vez ejecutado, puede convertirse en un activo de alta rentabilidad o en un producto \u00fanico en una de las mejores zonas de Gran Canaria.<\/p>\n
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Edificio en Triana con m\u00e1s de 600 m\u00b2 y proyecto hotelero : Oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n Activo \u00fanico en pleno coraz\u00f3n de Triana, una de las zonas con mayor demanda, valor hist\u00f3rico y proyecci\u00f3n de Las Palmas de Gran Canaria. Se vende edificio completo en Calle General Bravo, con una superficie registral de aproximadamente 194 m\u00b2, pero con una realidad catastral de 604 m\u00b2 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":47670,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","property_category":[904],"property_action_category":[857],"property_city":[863],"property_area":[1319],"property_county_state":[91],"property_features":[],"property_status":[1309],"class_list":["post-44433","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-edificio","property_action_category-comprar","property_city-las-palmas-de-gran-canaria","property_area-triana","property_county_state-espana","property_status-para-reformar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/44433","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44433"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=44433"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=44433"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=44433"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=44433"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=44433"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=44433"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=44433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}