Local commercial à Vecindario

ATENCIÓN INVERSORES – LOCAL CON POSIBILIDAD REAL DE CONVERSIÓN A VIVIENDASe vende amplio local comercial con alto potencial de transformación en vivienda, ubicado en Calle Felipe II, en pleno Vecindario (Santa Lucía de Tirajana), una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sureste de Gran Canaria.POSIBILIDAD CONFIRMADA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDAUno de los mayores valores de este inmueble es que se ha confirmado con arquitecto y Ayuntamiento la viabilidad del cambio de uso a vivienda y su posterior registro legal.Esto permite desarrollar:Vivienda tipo loft modernoVivienda tipo dúplex o tríplexProyecto residencial para reventaVivienda para alquiler residencial o inversiónEste factor lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN236 m² construidosDistribuido en 3 plantasPlanta principal amplia y diáfanaDos altillos de aproximadamente 20 m² cada unoLa estructura permite una redistribución flexible, ideal para diseñar una vivienda moderna, amplia y única.UBICACIÓN ESTRATÉGICASituado en pleno Vecindario, con acceso inmediato a:Avenida de Canarias (principal zona comercial)Centro Comercial Atlántico VecindarioSupermercados, bancos, colegios y serviciosRápida conexión con la GC-1A 15 minutos del sur turísticoA 20 minutos de Las PalmasZona consolidada, con alta demanda tanto residencial como comercial.IDEAL PARA INVERSIÓNPerfecto para:Cambio de uso a vivienda y reventaCreación de vivienda tipo loft de alto valorAlquiler residencialInversores que buscan activos con potencial de revalorizaciónEste tipo de propiedades con posibilidad real de conversión a vivienda son cada vez más escasas, especialmente en ubicaciones céntricas.OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIALPor su superficie, ubicación y posibilidad de transformación, representa una inversión sólida con gran recorrido y margen de valorización.Los datos expuestos son meramente informativos, carecen de valor contractual y pueden estar sujetos a errores, cambios de precio u omisiones sin previo aviso.