{"id":53863,"date":"2026-07-20T19:07:05","date_gmt":"2026-07-20T19:07:05","guid":{"rendered":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/propiedad\/gewerbeflaeche-in-puerto-rico\/"},"modified":"2026-07-20T20:12:48","modified_gmt":"2026-07-20T20:12:48","slug":"gewerbeflaeche-in-puerto-rico","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/elitegrancanaria.com\/de\/propiedad\/gewerbeflaeche-in-puerto-rico\/","title":{"rendered":"Gewerbefl\u00e4che in Puerto Rico"},"content":{"rendered":"<p>Amplio local comercial con terraza en zona tur\u00edstica de alto tr\u00e1nsito \u2013 Centro Comercial Puerto Rico, Mog\u00e1n<\/p>\n<p>Local comercial di\u00e1fano de 75 m\u00b2 situado en la Fase 3 del Centro Comercial Puerto Rico, en el municipio de Mog\u00e1n (Las Palmas). Una excelente ubicaci\u00f3n dentro de una de las zonas m\u00e1s transitadas y tur\u00edsticas del sur de Gran Canaria, rodeado de comercios, restaurantes y con alto flujo de visitantes durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n<p>El local cuenta con dos entradas independientes, una en cada extremo, lo que facilita el acceso y la operativa del negocio. Una de las entradas dispone de una terraza privada de 15 m\u00b2, ideal para instalar mesas y sillas, crear una zona de exposici\u00f3n al aire libre o simplemente mejorar la visibilidad y atractivo del establecimiento.<\/p>\n<p>Dispone de dos fachadas de 5 metros de ancho cada una, aportando una gran visibilidad desde ambos lados del centro comercial. La ubicaci\u00f3n junto al Banco Santander refuerza la sensaci\u00f3n de seguridad y estabilidad, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para actividades comerciales.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas principales:<\/p>\n<p>\u202275 m\u00b2 \u00fatiles totalmente di\u00e1fanos<\/p>\n<p>\u2022Terraza de uso exclusivo de 15 m\u00b2<\/p>\n<p>\u2022Dos accesos independientes<\/p>\n<p>\u2022Dos fachadas de 5 metros de ancho cada una<\/p>\n<p>\u2022Situado en una zona de gran tr\u00e1nsito peatonal y tur\u00edstico<\/p>\n<p>Este local es apto para una amplia variedad de negocios: comercio minorista, hosteler\u00eda ligera, oficinas o servicios.<\/p>\n<p>Condiciones de alquiler:<\/p>\n<p>\u2022Agua, luz, comunidad e IBI no incluidos en el precio<\/p>\n<p>\u2022Gastos de entrada: 2 meses de fianza + 1 mes corriente<\/p>\n<p>\u2022Se requerir\u00e1n credenciales econ\u00f3micas para seguro de alquiler<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n o concertar una visita, contacta a trav\u00e9s del formulario o por tel\u00e9fono en horario de oficina.<\/p>\n<p>Gastos e impuestos no incluidos. Informaci\u00f3n orientativa, sujeta a posibles errores u omisiones involuntarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amplio local comercial con terraza en zona tur\u00edstica de alto tr\u00e1nsito \u2013 Centro Comercial Puerto Rico, Mog\u00e1n Local comercial di\u00e1fano de 75 m\u00b2 situado en la Fase 3 del Centro Comercial Puerto Rico, en el municipio de Mog\u00e1n (Las Palmas). 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